Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86941191

1 pièce

28.92 m²

179 000 €

Informations complémentaires

Studio quartier St Barthelemy

179 000 €

Au sein d’une résidence moderne livrée en 2020, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, la copropriété bénéficie d’un agréable parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
L’appartement, en excellent état, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une belle salle d’eau. Il est desservi par un ascenseur, garantissant un confort au quotidien.
Son véritable atout : une grande terrasse, parfaitement exposée, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste.
Le bien sera disponible à compter du 1er janvier 2027, ce qui en fait une opportunité idéale dans le cadre d’un projet anticipé ou d’un investissement patrimonial.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux :113

Montant mensuel des charges de copropriété: 118€ comprenant entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 99 €
Honoraires agence à charge vendeur

Résumé

  • Référence 86941191
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28.92 m²
  • Surface totale 37.77 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ciel

Résumé

  • Référence 86941191
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 28.92 m²
  • Surface totale 37.77 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Tram 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 28.92 m²
  • Taxe foncière 783 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 111
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340€ ~ 470€

Prestations

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Digicode
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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