Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 86806421

3 pièces

2 chambres

70.04 m²

729 000 €

Informations complémentaires

SUPERBE T3 ENTIEREMENT RENOVE - NICE PORT - Vendu meublé

729 000 €

Idéalement situé rue Lascaris, au cœur du quartier très recherché du Port, cet appartement entièrement rénové se trouve au sein d’un immeuble de standing sécurisé.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, l’appartement est traversant nord et sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que deux espaces extérieurs : une terrasse côté séjour et un balcon côté chambres.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et offrant un espace de vie convivial.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie / espace de rangement.

Entièrement repensé et rénové par une architecte d’intérieur, ce bien offre des prestations très haut de gamme, des matériaux soigneusement sélectionnés et un aménagement optimisé dans les moindres détails.

L’appartement est vendu meublé, l’ensemble du mobilier et des équipements étant neufs, permettant une installation immédiate.

Un bien en parfait état, clé en main, idéalement situé à proximité immédiate du Port, des commerces et des transports.

Résumé

  • Référence 86806421
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.04 m²
  • Surface totale 74.62 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud

Résumé

  • Référence 86806421
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.04 m²
  • Surface totale 74.62 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 1 mètre
  • Commerces 5 minutes
  • École secondaire
  • Mer
  • Parking public 50 mètres
  • Port
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 70.04 m²
  • Taxe foncière 1388 € / an
  • Charges 1904 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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