T2 en Duplex - Rue Hôtel des Postes

Cœur de ville – Charmant 2 pièces avec mezzanine et belle luminosité, idéalement située rue Hôtel des Postes, en plein cœur de la ville. Ce 2 pièces de 36 m² (39 m² au sol) vous séduira par son cachet et sa luminosité.

Ce duplex se situe au quatrième étage dans un immeuble niçois autorisant la location saisonnière.

Il se compose:
Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine.
A l'étage, d'un espace nuit, d'une salle de d'eau avec toilette et d'un dressing / Buanderie.

Appartement climatisé avec double vitrage.

Faibles charges de copropriété. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.

Montant mensuel des charges de copropriété: 60€ comprenant entretien des parties communes,
Montant de la Taxe Foncière: 590€

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 22
Honoraires agence à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr