Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 83504247

3 pièces

2 chambres

74 m²

310 000 €

Informations complémentaires

A VENDRE 3 PIECES PORT DE NICE

310 000 €

En plein quartier du Port, au pied de la moyenne Corniche menant au Mont Boron, nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces, de 73m2, refait intégralement à neuf, qui n'attend plus que vos meubles et vos valises.


Situé au premier étage, d'un immeuble de type art déco, il bénéficie d'une double exposition, et d'une très agréable hauteur sous plafond.

Il se compose comme il suit:
- Un couloir menant dans une entrée desservant:
- Une première chambre au nord, sur cour ( Donc au calme!),
- Une salle de douche avec un emplacement dédiée à une buanderie,
- un WC indépendant,
- Une seconde chambre ( que l'on pourrait pourquoi pas, si l'on souhaite un très grand 2 pièces, ouvrir sur le séjour!!)
- Un séjour traversant, avec cuisine qu'il est possible de rendre aisément semi indépendante, avec une jolie verrière!

L'appartement bénéficie de la climatisation et du double vitrage.

Emplacement idéal, à deux pas du port de Nice, de ses commerces et ses bars, du Mont Boron, de la réserves, etc


!!! Vidéo sur demande !!!

Montant mensuel des charges de copropriété: 194€ comprenant eau froide et chauffage
Montant de la Taxe Foncière: 1200€

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC
Honoraires agence à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 83504247
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Surface totale 73.66 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 1er
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis

Résumé

  • Référence 83504247
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Surface totale 73.66 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Neuf
  • Étage 1er
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Mer
  • Métro
  • Port
  • Supermarché
  • Commerces
  • Gare
  • Parc
  • Plage
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 73 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 2328 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1110€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation167kWhEP/m².anémissions19kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
19kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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